Stationsweg 269 4141 HH Leerdam

4-kamerappartement in het centrum van Leerdam!

Midden in het centrum wonen, met verrassend veel buitenruimte! Dit appartement uit 2007 heeft een groot terras én een loggia, waardoor je aan twee kanten van het uitzicht geniet. Vanaf het terras kijk je richting het centrum, terwijl je aan de andere zijde uitkijkt over de Stationsweg, het groen en het station.
Het goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer.
Er zijn volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken.
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats én een eigen berging.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Op de begane grond van het complex kom je binnen via de centrale entree met brievenbussen en intercom. De lift brengt je vervolgens naar de 5e verdieping van het complex. Ook het trappenhuis is vanuit de centrale hal bereikbaar.
Eenmaal binnen in het appartement kom je in een ruime entree die als centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken fungeert. Hier bevinden zich ook de meterkast, een praktische kast en het toilet.
Aan het uiteinde van de hal opent de woning zich naar de woonkamer. Dit is een royale leefruimte, waarin je gemakkelijk een ruime zithoek én een grote eettafel kwijt kunt.
Wat hier vooral opvalt, zijn de ramen aan 2 zijden. Vanuit hier is er zicht op de Stationsweg en het groen.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een lang werkblad met onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de loggia op. Een beschutte buitenplek, waar je even naar buiten kunt met zicht richting de Stationsweg, het station en het groen.
Aan de andere zijde van het appartement liggen de slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst direct aan het grote terras. Vanuit deze kamer is via de schuifpui het terras direct bereikbaar.
Daarnaast ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot de loggia.
De derde kamer ligt naast de entree. Een handige extra kamer die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
Vanuit deze kamer is ook het terras bereikbaar.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met veel kastruimte en een grote spiegel en een inloopdouche.
Naast de badkamer is nog een aparte ruimte aanwezig, waar de wasmachine, CV-installatie en mechanische ventilatie zijn opgesteld.

Overige verdiepingen
In de parkeerkelder is een eigen vaste parkeerplaats, nummer 155.
In de kelder bevindt zich ook de eigen berging. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Balkon
Aan de zuidzijde van het appartement ligt het ruime terras van 17 m². Er is hier volop plaats voor een grote tuinset en blijft er nog genoeg bewegingsruimte over.
Het terras is overdekt en vanuit hier is er een weids uitzicht over het centrum van Leerdam. De kerktorens steken herkenbaar boven de stad uit en in de verte zie je de molen en het groen. Bij het terras is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Aan de oostzijde ligt een loggia van 4 m². Een beschutte buitenplek, waar je even naar buiten kunt met zicht richting de Stationsweg, het station en het groen.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder