Overslag 12, Kedichem
118 m²
151 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Hyacinthstraat 38 4142 ZK Leerdam
Realistische woningwaarde
€ 387.000 -
414.000
Wonen
101 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Woning is verkocht !!
Gelegen in Leerdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Hyacinthstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals een winkelcentrum Gesitueerd op fietsafstand van het centrum en treinstation van Leerdam, loopafstand van twee supermarkten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden naar de A15 en 8 min naar de A2.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. drie verdiepingen.
Verdieping 1 BG : Woonkamer met open keuken.
Verdieping 2 : drie slaapkamers + badkamer.
Verdieping 3 : Slaapkamer, overloop met voorraadkast.
Zolder over het gehele pand.
Extra voorzieningen:
Ontkalking installatie kruipruimte 2020.
Water zuivering keuken 2020.
Rolluiken voor 2021.
Centrale afzuiging box vernieuwd 2019.
Dak inspectie en vervangen nokpannen 2021.
Dakkapel: HR++ ramen 2023 en trespa vernieuwd 2023
Buiten geverfd 2023.
Meterkast volledig vernieuwd 2016 incl. nieuwe gasleiding.
Nieuwe keuken 2016.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 38 in Leerdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 387.000 -
414.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hyacinthstraat 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacinthstraat 38 in Leerdam ligt tussen de 387.000 en 414.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacinthstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacinthstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 4,79 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
