![Kerkelaantje 22](https://img.huispedia.nl/public/4163/lh/22/id_4311354_121715678309_thumb.jpg?t=1715626922)
Verkocht in mei 2024
Laantje van Van Iperen 9 4142 EP Leerdam
€ 365.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
494.000
Wonen
125 m2
Perceel
280 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 1 8 3
Er zijn verkoopregels van toepassing. Kijk op de pagina KOOP van de website van Stavastplus voor de voorwaarden.
Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en samen met de inkomensverklaring(en) geregistreerd inkomen te mailen naar Als u op dit moment in een woning van een andere woningcorporatie dan KleurrijkWonen woont, stuur dan ook een kopie van uw huurcontract mee. Alleen dan kunnen wij uw aanmelding in behandeling nemen.
De sluitingsdatum is zondag 28 januari 2024.
Omschrijving
Op een perceel van 375 m2 eigen grond gelegen twee-onder-een kapwoning met garage en riante tuin. De ruime woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bezit maar liefst 6 slaapkamers. Maar let op: de woning is nog in originele staat en sterk verouderd. De binnenzijde moet worden gemoderniseerd, de buiten gevels stevig aangepakt. Alle ramen zijn in enkel glas uitgevoerd. Het energielabel is F. De woning wordt verwarmd door een AWB HR combiketel, bouwjaar 2014. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's.
Kortom: een unieke woning op een mooie locatie waar veel aan geïnvesteerd moet worden om aan de huidige woonwensen te kunnen voldoen.
Indeling
Entree; hal met toiletruimte en kelderkast; royale woonkamer van ca. 35 m2 met deur naar de tuin; aparte keuken; aanbouw met doorgang naar de garage en deur naar de tuin.
1e verdieping: 4 slaapkamers (resp. ca. 11,5, 9, 7,5 en 6,5 m2) waarvan 1 met balkon; eenvoudige badkamer; fraaie overloop met originele trapleuning; vaste trap naar ......
2e verdieping; 2 slaapkamers van resp. ca. 15,5 en 10 m2.
Belangrijk om te weten
Op al onze woningen zijn de wettelijke verkoopvoorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. Bewoning door 1e bloed- of aanverwanten is gelijkgesteld aan zelfbewoning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laantje van Van Iperen 9 in Leerdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
494.000
+10.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.920/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laantje van Van Iperen 9 in Leerdam ligt tussen de 404.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laantje van Van Iperen 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laantje van Van Iperen 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 365.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laantje van Van Iperen 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,63 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 4,54 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laantje van Van Iperen 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus