Tiendweg 51 4142 EH Leerdam
Deze charmante en fraai afgewerkte jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Een granito vloer in de hal, glas-in-loodramen, ensuite deuren die de living van de eetkamer scheiden, openslaande deuren, hoge balken plafonds, een open keuken, vrijstaande stenen garage en een heerlijke ruime veranda in de achtertuin. Deze woning is instapklaar.
Deze sfeervolle jaren ‘30 met karakteristieke details heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is in spouwmuur gebouwd in 1934 en naderhand volledig geïsoleerd. De woning is uitstekend onderhouden en is recent volledig gerenoveerd in 2021. Ook de afgelopen jaren is er niet bespaard op onderhoud:
- De buitenkant van de woning, en vrijstaande stenen garage zijn in 2017 geverfd, in 2018 en 2019 zijn de achtertuin en voortuin aangelegd incl. Veranda (4x3), in 2020 is de aftimmering van de dakkapel vervangen incl. het dakleer, de meterkast is aangepast naar 3-fase krachtstroom en een laadpaal voor een elektrische auto is geïnstalleerd. In 2021 is de woning binnen volledig gerenoveerd en is de garagedeur vervangen voor hardhouten openslaande deuren.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- VIJFHEERENLANDEN D 585
- Oppervlakte 300m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiendweg 51 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tiendweg 51 in Leerdam ligt tussen de 570.000 en 634.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiendweg 51.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiendweg 51 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,46 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 5,15 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken