Instapklare gezinswoning met zonnepanelen, overkapping en verrassend veel ruimte
Welkom aan de Magnoliastraat 16 in Leerdam. Een uitstekend onderhouden, instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen.
Vanaf het moment dat je binnenkomt ervaar je de lichte en ruime woonkamer met moderne afwerking. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn centraal staan.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, een nette badkamer en een royale zolder die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prachtige glazen overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging en een handige achterom.
De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.
Pluspunten
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping
✔ Moderne keuken met inbouwapparatuur
✔ Luxe badkamer
✔ Royale woonkamer met veel lichtinval
✔ Airconditioning voor extra comfort
✔ Zonnepanelen voor lagere energiekosten
✔ Sfeervolle glazen terrasoverkapping
✔ Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
✔ Rustige, kindvriendelijke woonwijk
✔ Scholen, winkels, speeltuinen en sportvoorzieningen op korte afstand
✔ Goede verbinding richting A2, A15, Gorinchem, Utrecht en Den Bosch
Deze woning is ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning waar direct van genoten kan worden.
Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze prachtige woning in Leerdam.
Vraagprijs: €425.000 k.k.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Magnoliastraat 16 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magnoliastraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Magnoliastraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Magnoliastraat 16 in Leerdam ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Magnoliastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Magnoliastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Magnoliastraat 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magnoliastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magnoliastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Magnoliastraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
