Diefdijk 10, Leerdam
173 m²
9645 m² perceel
7 kamers
€ 950.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Tiendweg 122-A 4142 EN Leerdam
Realistische woningwaarde
€ 954.000 -
1.075.000
Let op, groot perceel
Wonen
192 m2
Perceel
851 m2
Kamers
7
Gelegen in Leerdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tiendweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Buiten wonen in Leerdam. dat kan zeker in deze buurt. Tiendweg 122-A is gelegen in de buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 954.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 851 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- VIJFHEERENLANDEN K 1752
- Oppervlakte 851m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiendweg 122-A in Leerdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 954.000 -
1.075.000
+10.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tiendweg 122-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiendweg 122-A in Leerdam ligt tussen de 954.000 en 1.075.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiendweg 122-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Violierlaan 61
Leerdam
75%
195 m²
+3 m²
414 m²
-437 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiendweg 122-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 5,08 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 680.313
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
