Gelegen aan de Memel in Leerdam ligt deze vrijstaande en riante villa. Memel 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Memel 11 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.