In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bohemen 16 Leerdam is

€ 736.000 - 855.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Bohemen 16 4141 MN Leerdam

157m²

282m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 mei 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bohemen in Leerdam ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Bohemen 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bohemen 16 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bohemen 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.000 – 855.000
Woningwaarde
+2.32%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20150
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Bohemen 16

De WOZ-waarde van Bohemen 16 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bohemen en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bohemen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.483
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 0.89km - Treinstation
Leerdam 0.96km - Treinstation
Beesd 10.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hobbitstee 0.33km - School
Christelijke Basisschool Juliana 0.48km - School
Openbare Basisschool De Zandheuvel 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bohemen 16 4141 MN Leerdam

157m²

282m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bohemen 16 in Leerdam ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 105.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bohemen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bohemen 16? Bekijk het complete waarderapport.