Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Waterloop in Leerdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Waterloop 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Waterloop 9 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Waterloop 9 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Waterloop en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Waterloop 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Waterloop 9 in Leerdam ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Waterloop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Waterloop 9? Bekijk het complete waarderapport.
