Cornelis Verheuvelstraat 4, Kedichem
231 m²
570 m² perceel
7 kamers
€ 810.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Spoorstraat 5 4141 HA Leerdam
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
764.000
Wonen
186 m2
Perceel
235 m2
Kamers
5
Gelegen in Leerdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Spoorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1884, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel B.
Spoorstraat 5 is gelegen in de buurt Leerdam centrum noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1884
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- LDM00 C 1588
- Oppervlakte 235m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 5 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
764.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 5 in Leerdam ligt tussen de 640.000 en 764.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 5,69 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
