Oranjehof 81 4141 GE Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjehof in Leerdam ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Oranjehof 81 bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 19 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oranjehof. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Oranjehof 81 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 135.000 - 157.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Isolatie enkelglas
- Verwarming soloketel, blokverwarming
- Woonoppervlakte 19 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging inpandig (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2006
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjehof 81 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Oranjehof 81 is 106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjehof en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjehof 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.509
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjehof 81 in Leerdam ligt tussen de 135.000 en 157.000 euro. Deze waarde is 44.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjehof 81? Bekijk het complete waarderapport.