Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noordwal in Leerdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordwal 60 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Noordwal 60 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Noordwal 60 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwal en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwal 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noordwal 60 in Leerdam ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordwal 60? Bekijk het complete waarderapport.
