In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidwal 20 Leerdam is

€ 386.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Zuidwal 20 4141 BE Leerdam

73m²

34m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidwal in Leerdam ligt deze unieke woning. Zuidwal 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Leerdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidwal 20 is gelegen in de leuke buurt Leerdam centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 34 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidwal 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
+6.35%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 232,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Zuidwal 20

De WOZ-waarde van Zuidwal 20 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwal en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwal 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.768
  • Woningwaarde jaartrend +8.34%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 0.49km - Treinstation
Leerdam 0.53km - Treinstation
Beesd 11.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hobbitstee 0.79km - School
Christelijke Basisschool Juliana 0.84km - School
Joh Calvynschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zuidwal 20 4141 BE Leerdam

73m²

34m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidwal 20 in Leerdam ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidwal 20? Bekijk het complete waarderapport.