Koningin Wilhelminastraat 43, Schoonrewoerd
85 m²
130 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
De Ruijterstraat 48 4142 XH Leerdam
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
343.000
Wonen
82 m2
Perceel
97 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke starterswoning is deze kindvriendelijk gelegen tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning biedt een fijne leefruimte, een moderne keuken en een mooie badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. En voor alle overige spullen is er nog een vlizotrap naar de zolderverdieping. Een complete en volwaardige woning dus. Ben je toe aan een eigen woonplek en is het hoog tijd om je vleugels uit te slaan? Dan laten we je deze topwoning graag een keer live zien!
INDELING BEGANE GROND
De hal is voorzien van een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en via een glas-in-looddeur is de woonkamer bereikbaar.
Woonkamer met dichte keuken
De sfeervolle woonkamer is lekker ruim en licht en onderverdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Een leuke blikvanger aan de voorzijde is de sfeervolle haard met gietijzeren openhaard. De keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde in de uitbouw van de woning met een deur naar de tuin. Halverwege de woonkamer is een trapkast opgesteld, speels bereikbaar met een houten schuifdeur. We lopen door naar de keuken aan de achterzijde. In de moderne keuken, met parallel opstelling en antraciete kastfronten en groene wandtegels, vind je naast ruim voldoende kastruimte een oven, een gaskookplaat, een vaatwasmachine en een afzuigkap.
Badkamer
Als je nog verder loopt, kom je uit in de mooie badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel met spiegel, een douche, een zwevend toilet en een design radiator. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via twee kiepramen.
INDELING VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een schuifdeurkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één dienst doet als wasruimte.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar. Ook de CV ketel vind je op deze verdieping.
BUITENOM
Loop je nog even met ons mee naar de achtertuin?
Alle zonliefhebbers opgelet! Hier heb je vanaf eind van de ochtend heerlijk de zon in de tuin tot het einde van de dag want de tuin is op het zuidwesten gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. De vrijstaande houten berging staat achterin de tuin, hier kunnen de tuinspullen en fietsen gestald worden.
LIGGING
Op een paar minuten loopafstand ligt de rivier ‘de Linge’ en de Lingedijk waar je heerlijk kunt recreëren. Een wandeling, fietstocht, varen: alles is mogelijk! De wijk is kindvriendelijk opgezet; in de buurt zijn er volop speelgelegenheden. De wijk Leerdam-West heeft alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en basisscholen. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Leerdam op slechts 5 minuten fietsen. Daar tref je een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
Leerdam heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Word jij net zo vrolijk als wij van dit leuke huis op deze super plek? We laten het je graag een keer in het echt zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ruijterstraat 48 in Leerdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 289.000 -
343.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.232/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ruijterstraat 48 in Leerdam ligt tussen de 289.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ruijterstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Ruijterstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-07-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ruijterstraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 5,10 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Ruijterstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ruijterstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Ruijterstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Ruijterstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus