4245 TT Leerbroek · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
44 m² wonen · 3.650 m² perceel · Bouwjaar 1906 · Energielabel G
€ 307.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Middelkoop in Leerbroek ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Middelkoop 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.650 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middelkoop. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Middelkoop 24 is gelegen in de fijne buurt Leerbroek buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Middelkoop 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 711.000.
De WOZ-waarde van Middelkoop 24 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelkoop en 115.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelkoop 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middelkoop 24 op € 307.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Je claimt Middelkoop 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)