9965 TT Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lemkesland in Leens ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lemkesland 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 721 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Leens, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemkesland 6 is gelegen in de fijne buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lemkesland 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Lemkesland 6 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemkesland en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lemkesland 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemkesland 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 62
179 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijksterweg 8
181 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Hoofdstraat. 63
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Molenstraat 29
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000 k.k.
van Ewsumweg 1
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Blauwe Reig. 42
173 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 41
239 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Hoofdstraat 36
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Damsterweg 13
179 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Molenstraat 13
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Lemkesland 6 nu tussen € 591.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemkesland 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
