Woningwaarde van Loohof 35 Leens is
€ 548.000 - 637.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Loohof 35 9965 TR Leens
156m²
1.142m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Loohof in Leens ligt deze vrijstaande en grote villa. Loohof 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.142 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Leens, dan is dit de buurt die je zoekt. Loohof 35 is gelegen in de fijne buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 1142 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loohof 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.142 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Loohof 35 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loohof en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loohof 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 294.175
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Loohof 35 9965 TR Leens
156m²
1.142m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Loohof 35 in Leens ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loohof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Loohof 35? Bekijk het complete waarderapport.