In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Stort 20 Leens is

€ 445.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

't Stort 20 9965 TM Leens

135m²

1.074m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Stort in Leens ligt deze unieke bungalow. 't Stort 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.074 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Stort 20 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 1074 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Stort 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.074 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 445.000 – 503.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 775,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ 't Stort 20

De WOZ-waarde van 't Stort 20 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Stort en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Stort 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.195
  • Woningwaarde jaartrend +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 11.81km - Treinstation
Baflo 14.08km - Treinstation
Grijpskerk 14.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Lydinge 1.08km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 1.52km - School
Gereformeerde Basisschool De Handpalm 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

't Stort 20 9965 TM Leens

135m²

1.074m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Stort 20 in Leens ligt tussen de 445.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Stort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Stort 20? Bekijk het complete waarderapport.