Woningwaarde van Wierde 9 Leens is
€ 419.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2024
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wierde in Leens ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wierde 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Wierde 9 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 484 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wierde 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Wierde 9 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierde en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wierde 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 294.175
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wierde 9 in Leens ligt tussen de 419.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wierde 9? Bekijk het complete waarderapport.