Woningwaarde van Wierde 25 Leens is
€ 362.000 - 421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wierde in Leens ligt deze bijzondere en ruime woning. Wierde 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 959 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Leens, dat kan zeker in deze buurt. Wierde 25 is gelegen in de fraaie buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 959 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Wierde 25 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierde en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wierde 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wierde 25 in Leens ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wierde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wierde 25? Bekijk het complete waarderapport.
