Oosterlaagte 33 9965 SG Leens
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
387.000
Wonen
93 m2
Perceel
574 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is gebouwd op de toekomst, erg duurzaam en energiezuinig. Alles is gelijkvloers, dus geen trap meer lopen. Het betreft een all-electric woning, dus zonder gas en is zeer goed geïsoleerd met overal kunststof kozijnen en deuren waarin allemaal tripple glas zit. Door infraroodpanelen, in elk vertrek voorzien, verwarmt deze woning en door een elektrische boiler wordt men van warm water voorzien.
Op de woning liggen 20 zonnepanelen die alle gebruikte elektriciteit van een
3-persoons gezin zich makkelijk terugverdient. Er wordt zelfs nog meer opgewekt dan het verbruik, waardoor zelfs de kosten van het verbruikte water terugverdiend worden en er daarna nog zelfs geld overblijft. Dus wat verbruikslasten voor elektra en water aangaat, deze heeft u niet!!!!! Dit is wel erg energiezuinig en goedkoop wonen in deze woning.
Omgeving:
Leens is een van de kerndorpen van de prachtige groene gemeente Het Hogeland, gelegen in de provincie Groningen. Het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals diverse winkels, een Jumbo, Aldi, drogisterij, horeca, bakker en ook nog andere winkels, een zwembad, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er ook goede busverbindingen aanwezig in het dorp.
Leens ligt ca. 25 km van de stad Groningen en ca. 15 km van Lauwersoog, waar de opstapplaats naar het eiland Schiermonnikoog is. Daarnaast is vlakbij ook het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en het Groninger waddenzeegebied. Men kaar hier uitgebreid wandelen, fietsen en zwemmen.
Indeling woning:
Entree/hal (6,5m2), waar zich ook de meterkast bevindt, van daar kunt u naar de bijkeuken/technische ruimte (15m2), deze ruimte wordt ook als kantoor gebruikt, maar er kan ook nog eventueel een extra slaapkamer van gemaakt worden.
Als u in de hal de andere kant op gaat dan heeft u daar aan de linkerkant de badkamer (6,5m2) met een extra groot ligbad (190cmx90cm) waarin men ook kan douchen, toilet en wastafel met kast. Aan de rechterkant heeft u dan de 1e slaapkamer (9m2) en de 2e slaapkamer (9m2).
Daarna komt u in de woonkamer/keuken 33m2 met aan de achterkant
2 openslaande deuren naar een terras wat overkapt is. Aan deze kant bevindt zich ook de keuken. Deze keuken heeft een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, oven, grote spoelbak met grote kraan en een werkeiland.
In de woonkamer zit een heel groot hoekraam, deze is vanaf de vloer tot aan het plafond (2mtrx2mtr), waardoor er veel licht inval is en welke een prachtig uitzicht geeft naar buiten.
Vanuit de woonkamer komt u dan in de 3e slaapkamer(13m2), welke zich dan bevindt aan de voorkant van het huis.
Buiten bevindt zich een moderne carport, een tuinhuisje en een grote tuin, welke aan de achterkant en gedeeltelijk aan de zijkanten volledig is omheind met een schutting van hoge kwaliteit met hout en beton.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.968
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met metaal
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 574 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterlaagte 33 in Leens
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
387.000
+3.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.968/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterlaagte 33 in Leens ligt tussen de 356.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterlaagte 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterlaagte 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterlaagte 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,38 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 19,06 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 3,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterlaagte 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus