In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Proosdij 6 Leens is

€ 235.000 - 273.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Proosdij 6 9965 RG Leens

120m²

148m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Proosdij in Leens ligt deze prachtige woning. Proosdij 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Leens, dan zit je hier goed. Proosdij 6 is gelegen in de gezellige buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Proosdij 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 273.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9510
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Proosdij 6

De WOZ-waarde van Proosdij 6 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdij en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdij 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 294.175
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 12.67km - Treinstation
Grijpskerk 13.95km - Treinstation
Baflo 15.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.09km - School
Openbare Basisschool Lydinge 0.39km - School
Gereformeerde Basisschool De Handpalm 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Proosdij 6 9965 RG Leens

120m²

148m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Proosdij 6 in Leens ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proosdij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Proosdij 6? Bekijk het complete waarderapport.