In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Proosdij 19 Leens is

€ 230.000 - 267.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Proosdij 19 9965 RG Leens

120m²

246m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Proosdij in Leens ligt deze karakteristieke woning. Proosdij 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Leens, dan is dit de buurt die je zoekt. Proosdij 19 is gelegen in de fijne buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Proosdij 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.000 – 267.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9590
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Proosdij 19

De WOZ-waarde van Proosdij 19 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdij en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdij 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 294.175
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 12.64km - Treinstation
Grijpskerk 13.99km - Treinstation
Baflo 15.25km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.17km - School
Openbare Basisschool Lydinge 0.3km - School
Gereformeerde Basisschool De Handpalm 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Proosdij 19 9965 RG Leens

120m²

246m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Proosdij 19 in Leens ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proosdij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Proosdij 19? Bekijk het complete waarderapport.