9965 PJ Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuster A. Westerhofstraat in Leens ligt deze prachtige eengezinswoning. Zuster A. Westerhofstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Leens, dan zit je hier goed. Zuster A. Westerhofstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuster A. Westerhofstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Zuster A. Westerhofstraat 16 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuster A. Westerhofstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuster A. Westerhofstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuster A. Westerhofstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Notaris A.H. 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lemkesland 3
99 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Schoolstraat 4
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 185.000
Zuster A. W. 24
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stiekemastr. 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Hunse 38
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
De Vennen 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 205.000
Meester Rij. 17
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Stiekemastr. 17
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Leensterweg 4
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Zuster A. Westerhofstraat 16 nu tussen € 294.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuster A. Westerhofstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
