Merellaan 2 5595 BA Leende
Gelegen in Leende ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Merellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2700 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Rustig wonen in Leende. dat kan zeker in deze buurt. Merellaan 2 is gelegen in de buurt Villawijk Boschhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leende, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.622.000 - 1.792.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 450 m2
- Perceeloppervlakte 2700 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 2 in Leende
We kunnen er naast zitten voor Merellaan 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.700 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Merellaan 2 in Leende ligt tussen de 1.622.000 en 1.792.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,43 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken