Es 65 9351 ZL Leek

Op een markante hoeklocatie in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar ruimte, licht en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale tuin rondom, vijf slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse luxe voorzieningen. Van de sfeervolle leefruimtes tot de luxe bijgebouwen in de tuin.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen rondom van een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op de tuin.

De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en vormt een centraal punt in huis. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, magnetron, koelkast en separate vriezer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een extra koelkast en wijnkoelkast. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele kamer (circa 13m²) die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder een waterontharder, is het terras uitgerust met een elektrisch bedienbare pergolazonwering en zijn op de begane grond gedeeltelijk elektrische rolluiken aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over een royale overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers (circa 10m², 11m², 11m² en 14m²) en een moderne badkamer (circa 9m²). De slaapkamers profiteren van veel daglicht en zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken en horren. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche voorzien van regendouches, een whirlpool, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de technische installaties van de woning.

Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het wooncomfort. Dankzij de vrije hoekligging geniet u hier van veel privacy en verschillende zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Het perceel van maar liefst 662 m² is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere terrassen en bijgebouwen. Een van de absolute blikvangers is de stijlvolle overkapping met jacuzzi. Daarnaast beschikt de tuin over een groot speeltoestel, een ingegraven trampoline en volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning voorbereid op de toekomst. De aanwezige 30 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast zijn er reeds tekeningen beschikbaar voor een mogelijke uitbouw en is een offerte aanwezig voor de installatie van een warmtepomp.

Oostindie staat bekend om haar ruime opzet, moderne bebouwing, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving voor gezinnen. De woning ligt op korte afstand van een basisschool, kinderopvang, diverse speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Ook winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bovendien bevindt de stad Groningen zich op circa twintig autominuten afstand, waardoor een uitstekende combinatie ontstaat tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een royale hoeklocatie (Perceel 662 m²);
- Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer;
- Luxe badkamer met whirlpool, dubbele inloopdouche en vloerverwarming;
- 30 zonnepanelen aanwezig;
- Diverse overkappingen, waaronder een luxe bijgebouw met overkapping en geïsoleerde berging;
- Speeltoestel en ingegraven trampoline aanwezig;
- Elektrische rolluiken en horren aanwezig;
- Offerte voor warmtepomp aanwezig;
- Tekeningen voor een uitbouw beschikbaar;
- Royale tuin met veel privacy en uitstekende bezonning;
- Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand;
- Groningen bereikbaar binnen circa 20 autominuten.

Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met royale leefruimtes, een hoog afwerkingsniveau en een buitenruimte die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven.

Toon meer Toon minder