Woningwaarde van Watersingel 49 Leek is
€ 557.000 - 635.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Watersingel 49 9351 XN Leek
161m²
317m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2025
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Watersingel in Leek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Watersingel 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Watersingel 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 678 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 116m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watersingel 49 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Watersingel 49 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersingel en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watersingel 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 382.270
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Watersingel 49 9351 XN Leek
161m²
317m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Watersingel 49 in Leek ligt tussen de 557.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watersingel 49? Bekijk het complete waarderapport.