Berk 44 9351 XB Leek

Bijzonder vormgegeven en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning
Een huis dat net even anders is dan anders. Deze bijzonder vormgegeven twee-onder-een-kapwoning valt direct op door het karakteristieke boogdak en biedt met circa 161 m² woonoppervlakte vooral veel ruimte. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel, een halfopen keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. Ook op het gebied van verduurzaming zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Buiten vind je een tuin op het oosten met terras en vijver, terwijl je aan de voorzijde op eigen terrein kunt parkeren.

Wonen in Oostindie
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostindie in Leek. Een ruim opgezette woonwijk met veel groen, parken en volop speelvoorzieningen voor kinderen. In de wijk zijn twee basisscholen aanwezig en ook andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Het centrum van Leek ligt op korte afstand en dankzij de goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn onder meer Groningen en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig en groen woont, maar voorzieningen wel dichtbij wil hebben.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan en is uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, Boretti fornuis met inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je ook de aangebouwde garage. Hier bevinden zich onder meer de omvormer van de zonnepanelen en een geleasede thuisaccu, die ter overname wordt aangeboden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping zorgt voor nog eens flink wat extra ruimte. Vanaf de overloop bereik je een aparte technische ruimte en nog twee slaapkamers. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

Buiten
Ook buiten heb je een fijne plek. De woning staat op een perceel van 309 m² en beschikt over een tuin op het oosten. De tuin is ingericht met een terras en vijver en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten.

Belangrijkste kenmerken
- Bijzonder vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met karakteristiek boogdak
- Circa 161 m² woonoppervlakte- Perceel van 309 m²
- Bouwjaar 2007
- Ruime woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Aangebouwde garage
- Eigen oprit
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Geleasede thuisaccu ter overname
- Tuin op het oosten met terras en vijver
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie
- Twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen in de wijk

Kom kijken
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een eigen garage en een opvallende architectuur? En wil je graag wonen in het groene en kindvriendelijke Oostindie? Dan is deze woning aan de Berk zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft

Toon meer Toon minder