Berk 44

Een huis dat net even anders is dan anders. Deze bijzonder vormgegeven twee-onder-een-kapwoning valt direct op door het karakteristieke boogdak en biedt met circa 161 m² woonoppervlakte vooral veel ruimte. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel, een halfopen keuken, maar liefst vijf...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Bijzonder vormgegeven en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning
Een huis dat net even anders is dan anders. Deze bijzonder vormgegeven twee-onder-een-kapwoning valt direct op door het karakteristieke boogdak en biedt met circa 161 m² woonoppervlakte vooral veel ruimte. Je beschikt hier over een ruime woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel, een halfopen keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. Ook op het gebied van verduurzaming zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Buiten vind je een tuin op het oosten met terras en vijver, terwijl je aan de voorzijde op eigen terrein kunt parkeren.
Wonen in Oostindie
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostindie in Leek. Een ruim opgezette woonwijk met veel groen, parken en volop speelvoorzieningen voor kinderen. In de wijk zijn twee basisscholen aanwezig en ook andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Het centrum van Leek ligt op korte afstand en dankzij de goede verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn onder meer Groningen en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig en groen woont, maar voorzieningen wel dichtbij wil hebben.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan en is uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, Boretti fornuis met inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je ook de aangebouwde garage. Hier bevinden zich onder meer de omvormer van de zonnepanelen en een geleasede thuisaccu, die ter overname wordt aangeboden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping zorgt voor nog eens flink wat extra ruimte. Vanaf de overloop bereik je een aparte technische ruimte en nog twee slaapkamers. Daarmee telt de woning in totaal vijf slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.
Buiten
Ook buiten heb je een fijne plek. De woning staat op een perceel van 309 m² en beschikt over een tuin op het oosten. De tuin is ingericht met een terras en vijver en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten.
Belangrijkste kenmerken
- Bijzonder vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met karakteristiek boogdak
- Circa 161 m² woonoppervlakte- Perceel van 309 m²
- Bouwjaar 2007
- Ruime woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Aangebouwde garage
- Eigen oprit
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Geleasede thuisaccu ter overname
- Tuin op het oosten met terras en vijver
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie
- Twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen in de wijk
Kom kijken
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een eigen garage en een opvallende architectuur? En wil je graag wonen in het groene en kindvriendelijke Oostindie? Dan is deze woning aan de Berk zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 309 m² Inhoud 630 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2036 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (640 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 3624 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDzEmDyvPCtKfEHmmrGUG0EojaUyWFYUQY&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(53.13669,6.4296); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(53.147743225097656, 6.370889186859131); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(53.147743225097656, 6.370889186859131), map: oMap, title: "Berk 44, LEEK" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Berk 44, 9351 XB LEEK
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")