9351 XG Leek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Klaver in Leek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Klaver 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klaver. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klaver.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaver 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaver 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Klaver 4 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaver en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klaver 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaver 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 849.500
Briklaan 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Bremstraat 18
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Waezenburgl. 88
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 444.500
Van Panhuys. 30
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Oudeweg 8
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Pastorije 98
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.500
Dokter Mans. 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.500
Boterbloem 2
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hoofddiep 81
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
het Koetshu. 18
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leek schatten we de waarde van Klaver 4 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaver 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
