logo Huispedia

Oranjerie 44

Verkocht
Verkocht in apr. 2025

Oranjerie 44 9351 HX Leek

€ 275.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 293.000 - 323.000
Wonen 116 m2
Perceel 128 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom aan De Oranjerie 44 in Leek! Deze royale tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en maar liefst vijf slaapkamers. Met een prachtig vrij uitzicht op de brede groenstrook tegenover de woning en parkeergelegenheid voor de deur, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
+ Vloerverwarming in woonkamer, keuken en eetkamer
+ Geheel kunststof kozijnen
+ 10 zonnepanelen
+ CV-ketel vernieuwd in 2022
+ Praktische bijkeuken

INDELING
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. In het midden van de woning bevindt zich een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.

De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer, keuken en eetkamer is het hier altijd aangenaam. De open keuken biedt voldoende werkruimte en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. De overige twee slaapkamers kunnen perfect worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel is er extra lichtinval en ruimte gecreëerd. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Vanuit de berging is er een handige achteruitgang, die ruim genoeg is voor zowel fietsen als een motor. Aangrenzend aan de berging is een overkapping, waar je een gezellige zithoek kunt creëren.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een brede groenstrook. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse speelgelegenheden en wandelpaden.

LEEK
Leek is een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen. In het gezellige centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen.

Voor sport en ontspanning biedt Leek tal van mogelijkheden, zoals sportverenigingen, een zwembad en recreatiegebied Nienoord, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De ligging is gunstig: met de auto ben je binnen 20 minuten in Groningen. Het openbaar vervoer biedt verschillende verbindingen, waardoor omliggende steden eenvoudig en snel te bereiken zijn.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjerie 44 in Leek

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 293.000 - 323.000
+7.86% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 2.371/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjerie 44 in Leek ligt tussen de 293.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjerie. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjerie 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjerie 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
125 m² +9 m²
169 m² +41 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
145 m² +29 m²
331 m² +203 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
83 m² -33 m²
261 m² +133 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
115 m² -1 m²
125 m² -3 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjerie 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-04-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
02-02-2025
Te koop
€ 000.000
Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
30-06-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oranjerie 44.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Oranjerie 44

De WOZ-waarde van Oranjerie 44 is 226.000 euro. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjerie en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjerie 44.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjerie 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,52 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 2,54 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.058

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjerie 44.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjerie 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjerie 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranjerie 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus