Romboutstraat 7 9351 GE Leek

Ruimte, comfort en een heerlijke woonkeuken – deze uitgebouwde tussenwoning heeft het allemaal

Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen én waar je volop ruimte hebt voor het hele gezin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Romboutstraat 7 in Leek zeker een bezichtiging waard. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Je beschikt over een royale woonkeuken, ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin met overkapping. Daarnaast zorgen de 12 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels vloerverwarming voor extra comfort en een energiezuinig geheel.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Leek. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum liggen allemaal op korte afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. Dankzij de gunstige ligging zijn Groningen, Roden en Drachten bovendien goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct opvalt hoeveel ruimte de uitbouw aan de achterzijde heeft toegevoegd. De woonkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken, het hart van het huis. Hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, oven en een 5-pits fornuis. Ook is er een airco aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel via de bijkeuken als via de tuindeuren in de woonkeuken stap je zo de achtertuin in.

Op de eerste verdieping merk je opnieuw het voordeel van de uitbouw. Hierdoor zijn twee bijzonder ruime slaapkamers ontstaan van circa 22 m² en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Door de royale afmetingen van deze verdieping zijn er bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld voor een grotere badkamer met behoud van drie slaapkamers.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde kamer met dakkapel. Deze ruimte is voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen en is ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. De hoogte op deze verdieping is met 1,95 m. minder dan 2 meter, hierdoor is deze ruimte niet meegerekend in de woonoppervlakte van de woning.

Buiten
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin beschikt over een fijne overkapping waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Dankzij de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets achterom bij de woning komen.

Belangrijkste kenmerken:
- Uitgebouwde tussenwoning op de begane grond én eerste verdieping
- Royale woonkeuken met vloerverwarming
- Moderne afwerking
- Drie slaapkamers plus een werkkamer
- Grote slaapkamer met walk-in closet
- Tweede verdieping met dakkapel en airconditioning
- Zonnige achtertuin met overkapping
- Achterom aanwezig
- 12 zonnepanelen en 2 airco's
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gelegen in een rustige straat nabij scholen en het centrum van Leek

Ben je benieuwd hoeveel ruimte deze woning je te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Romboutstraat 7 in Leek graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder