9351 BH Leek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tolberterstraat in Leek ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Tolberterstraat 38 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Tolberterstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolberterstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Tolberterstraat 38 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolberterstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tolberterstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolberterstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Oosterheerd. 18
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Hulstlaan 4-II
90 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
De Hulstlaan 8-I
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Samuël Levi. 27
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Barckemalaan 58
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoornweg 45-G
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Abel Tasman. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
de Swing 7
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
De Wending 105
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wendtsteinw. 70-C
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leek schatten we de waarde van Tolberterstraat 38 nu tussen € 526.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolberterstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
