9351 BC Leek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tolberterstraat in Leek ligt deze unieke woning. Tolberterstraat 37-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Tolberterstraat 37-I is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolberterstraat 37-I zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Tolberterstraat 37-I is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolberterstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tolberterstraat 37-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolberterstraat 37-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Groevelaan 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
De Hulstlaan 22
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Wethouder I. 113
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 299.500
Evertswijk 8-I
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Jonkerslaan 122
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
de Boomgaard 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
Waezenburgl. 27
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000 k.k.
Hoofddiep 82-I
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Veer 59
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofddiep 33-II
76 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leek schatten we de waarde van Tolberterstraat 37-I nu tussen € 367.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolberterstraat 37-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
