Woningwaarde van Hoenderstraat 7-A Ledeacker is
€ 1.073.000 - 1.247.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Hoenderstraat 7-A 5846 AE Ledeacker
250m²
7.830m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 maart 2023
Vraagprijs
€ 995.000Bod
Gelegen aan de Hoenderstraat in Ledeacker ligt dit prachtige en royale landhuis. Hoenderstraat 7-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.830 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ledeacker, dan zit je hier goed. Hoenderstraat 7-A is gelegen in de gezellige buurt Ledeacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.247.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 7830 m2
- Inhoud 1108 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderstraat 7-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hoenderstraat 7-A is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderstraat 7-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.419
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoenderstraat 7-A 5846 AE Ledeacker
250m²
7.830m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoenderstraat 7-A in Ledeacker ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderstraat 7-A? Bekijk het complete waarderapport.