In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nullen 10 Ledeacker is

€ 734.000 - 853.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Nullen 10 5846 AD Ledeacker

141m²

13.940m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 maart 2025

Vraagprijs

€ 790.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nullen in Ledeacker ligt deze karakteristieke en grote woning. Nullen 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.940 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ledeacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Nullen 10 is gelegen in de fijne buurt Ledeacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 13940 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nullen 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 734.000 – 853.000
Woningwaarde
+7.6%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20110
Hypotheeksom € 793000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 942,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Nullen 10

De WOZ-waarde van Nullen 10 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nullen en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nullen 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.419
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 7.68km - Treinstation
Cuijk 10.46km - Treinstation
Vierlingsbeek 14.69km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Leander 1.14km - School
Basisschool Matthias 2.99km - School
Basisschool Klimop 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nullen 10 5846 AD Ledeacker

141m²

13.940m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nullen 10 in Ledeacker ligt tussen de 734.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nullen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nullen 10? Bekijk het complete waarderapport.