Watervogel 58 6988 CB Lathum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Watervogel in Lathum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Watervogel 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lathum, dan is dit de buurt die je zoekt. Watervogel 58 is gelegen in de fijne buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lathum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watervogel 58 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Watervogel 58 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watervogel en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Watervogel 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.838
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Watervogel 58 in Lathum ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watervogel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Watervogel 58? Bekijk het complete waarderapport.