7245 VK Laren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
368 m² wonen · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.562.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bouwhuisweg in Laren ligt deze karakteristieke en grote woning. Bouwhuisweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Laren, dan is dit de buurt die je zoekt. Bouwhuisweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bouwhuisweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.035.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bouwhuisweg 7 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwhuisweg en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwhuisweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwhuisweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 435.000
't Veld 8
166 m²
Verkocht · mrt 2023
€ 300.000
't Veld 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.100.000
Huurne 6
252 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 785.000
Dijkmansweg 3
182 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Westermark 81
312 m²
Verkocht · mei 2023
€ 600.000
Exelseweg 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Holterweg 36
350 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 895.000
Rengersweg 5
320 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 745.000
Molenbeek 6
231 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Westermark 15
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bouwhuisweg 7 op € 1.562.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwhuisweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)