7245 PR Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ooldselaan in Laren ligt deze bijzondere en ruime woning. Ooldselaan 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.091 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Ooldselaan 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooldselaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ooldselaan 30 is 1.173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooldselaan en 29.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ooldselaan 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooldselaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.495.000
Oude Devent. 2
317 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Veerweg 25
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.325.000
Quatre Bras. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Koebushorst 4
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middenbospad 1
193 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Heideweg 5
206 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Prinsenstra. 2
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Sekmaatsteeg 6
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Mastlerweg 3
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Ooldselaan 30 nu tussen € 843.000 en € 964.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooldselaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
