7245 ND Laren
Brenschutte 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brenschutte in Laren ligt dit bijzondere en ruime appartement. Brenschutte 2 heeft een woonoppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brenschutte.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Brenschutte 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.121.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1946
- Woonoppervlakte 379 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Brenschutte 2 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brenschutte en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brenschutte 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brenschutte 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 396.000
Oosterbleek 57
179 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Lochemseweg 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Muldersweg 1
204 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 845.000
Lochemseweg 97
192 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Hoofdstraat 16
178 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Molenhof 1
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 300.000
Slootwijker. 21
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
van Lutterv. 4-R
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Groeneweg 1
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.125.000
Westronde 19
192 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.66 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Lochem 6.86 km · Treinstation
-
Vorden 10.34 km · Treinstation
-
Holten 12.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.331
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brenschutte 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Brenschutte 2 nu tussen € 1.121.000 en € 1.303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Laren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brenschutte 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.