7245 BB Laren · Bijgewerkt op 8 september 2026
169 m² wonen · 286 m² perceel · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 465.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Elsmaat in Laren ligt deze unieke en riante woning. Elsmaat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Elsmaat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Elsmaat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Elsmaat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Elsmaat 10 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elsmaat en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Elsmaat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elsmaat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Molenbeek 42
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
De Bakkerij 31
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Elsmaat 12
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 546.000
Deventerweg 23
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 409.000
De Bakkerij 45
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 579.000
Banninksweg 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Molenbeek 59
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
De Bakkerij 32
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Westermark 15
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 410.000
De Bakkerij 47
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Elsmaat 10 op € 465.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elsmaat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)