8525 GG Langweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Pontdyk in Langweer ligt deze karakteristieke woning. Pontdyk 4-A0004 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pontdyk. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Langweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Pontdyk 4-A0004 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Langweer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langweer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pontdyk 4-A0004 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Pontdyk 4-A0004 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pontdyk en 55.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Pontdyk 4-A0004. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pontdyk 4-A0004 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Waaigat 6
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 298.000
Vegilinstra. 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Bouwlust 8
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It String 7-0031
56 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Skûtmakkers. 8-T16
50 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Skûtmakkers. 8-T22
50 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Herenweg 47
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan Z 10
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.500
Molenweg 14
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Plattedijk 25-19
59 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langweer schatten we de waarde van Pontdyk 4-A0004 nu tussen € 220.000 en € 255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pontdyk 4-A0004 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
