Kloosterlaan 9 4772 RA Langeweg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustige straat, nabij uitvalswegen staat deze superleuke starterswoning met voor- en achtertuin, een moderne keuken en badkamer en een grote slaapkamer op de eerste verdieping. Hier is ook een 2e slaapkamer uitstekend te realiseren. De woning is zeer goed verzorgd en de ruimtes zijn allemaal goed te noemen. Zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond zijn mogelijk. De badkamer is er zelfs al. Dit sluit aan bij de originele indeling. Kortom, zoek je een fijne woning om in te starten, of een woning met de mogelijkheid van een slaap- en badkamer op de begane grond? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer met open keuken en de eetkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is middels een openslaande deur de achtertuin te bereiken.
De eetkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.
Tevens is vanuit de woonkamer de tussenhal te bereiken met een grote trapkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de geheel betegelde badkamer met douche voorzien van thermostaatkraan, wandcloset wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator.
Eerste verdieping:
Grote kamer met CV ketel (Nefit HR combi) aansluitingen wasapparatuur, ruimte voor een thuiskantoor en bijvoorbeeld een logeerbed. Van deze ruimte kan een tweede slaapkamer gemaakt worden.
Aansluitend de royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Achtertuin:
Achtertuin met achterom, stenen berging, buitenkraan tegen de achtergevel en een overkapping tegen de schuur welke ideaal is voor bijvoorbeeld het parkeren van fietsen.
Algemeen:
- Op de begane grond zijn aan de achtergevel rolluiken geplaatst;
- Op het dak liggen 8 zonnepanelen welke in 2022 geplaatst zijn, ideaal om te voorzien in je eigen stroom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 9 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.041
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 9 in Langeweg ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.