Kloosterlaan 18 4772 RA Langeweg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een heerlijk plekje om te wonen. Je woont aan een rustige hofje in een gezellig dorp. En dit ook nog eens in een mooie 2-1 kap woning met een grote garage. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Je hebt de beschikking over een sfeervolle woonkamer, keurige keuken met ingebouwde apparatuur, vier slaapkamers en nette badkamer. De tuin is op het oosten gelegen en hierdoor kun je al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Kortom een perfecte woning en fijne omgeving om als gezin te gaan wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een hele grote voorraadkast en er is toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en via het grote raam is er mooi uitzicht over het groen wat tegenover de woning is gelegen. Aan de achterzijde is plek voor de eettafel en aansluitend is de keuken.
De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een deur toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één heeft een vaste kast.
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is net als de andere twee van een prima formaat.
Als laatste hebben we nog de badkamer te beschrijven. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en sanibroyeur toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2021) en wasmachine. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken.
Deze vierde slaapkamer heeft ook een dakraam.
Tuin:
De tuin is echt een heerlijke plek. De tuin is heel diep en hierdoor kun je altijd wel een plekje met zon vinden. Via een poort is de oprit te bereiken.
Verder is de tuin grotendeels voorzien van bestrating, er is een border en een stukje kunstgazon. In de tuin kom je nog een stenen garage tegen.
Deze garage is extra lang en hierdoor kun je er wel twee auto’s in kwijt. Verder is er nog elektra aanwezig.
Vanuit de tuin is de oprit te bereiken. Aan de voorzijde kun je hier de auto parkeren.
Algemeen:
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof;
- een stukje voor de voortuin en oprit is in bruikleen bij de gemeente Moerdijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 18 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.041
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 18 in Langeweg ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.