Van Goyehof 7, Langerak
142 m²
485 m² perceel
5 kamers
€ 729.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Courtinehof 4 2967 XJ Langerak
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
651.000
Wonen
150 m2
Perceel
270 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIEZUINIG | COMFORT | INSTAPKLAAR
Dit zijn kenmerkende eigenschappen van deze in 2020 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen midden in de groeiende en geliefde nieuwbouwwijk Langerak Zuid. Voorzien van het hoogste wooncomfort, de laatste eisen op het gebied van isolatie en verwarming (warmtepomp) én met 18 zonnepanelen is de woning met recht zéér energiezuinig te noemen!
Aan de voorzijde van de woning vind je de heerlijke lichte living en aan de achterzijde de moderne keuken. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Dat is heerlijk comfortabel wonen in de winter én zomer! Door de extra brede garage is deze zeer geschikt voor bijvoorbeeld de hobbymonteur. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 bad-suite) en de badkamer. De 2e verdieping is zeer royaal en kan eventueel naar eigen wens worden ingedeeld in bijvoorbeeld 2 slaapkamers. Kortom: heerlijk wonen met oog op de toekomst!
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE
GLOBALE INDELING
Begane grond: de woning kom je via de hal binnen. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Bij het bouwen van de woning is direct een 1,20 meter aanbouw gemaakt, waardoor er een ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig is. Naast de keuken is een deur om naar de geïsoleerde garage te gaan.
Verdieping: via de trap vanuit de hal kom je uit op de overloop. Deze verdieping is van drie slaapkamers voorzien en een moderne badkamer. De badkamer heeft een toilet, een heerlijke douche, een prachtig badkamermeubel voorzien van twee wasbakken, een designradiator en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Wat een heerlijk idee; nooit koude voeten in de badkamer! De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is van een bad voorzien; een heerlijke kamer om na een dag hard werken heerlijk te relaxen!
Zolder: op de tweede verdieping is een open ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Ook is deze ruimte voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. De beide zijden van de open ruimte zijn van dakschotten voorzien; een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen!
BUITEN
Aan de achterzijde van de woning is een fijne tuin gecreëerd grenzend aan een water. De achtertuin is aangelegd met siergrind en een gazon. Er is een extra houten berging gemaakt. Kortom; een rustige plek om heerlijk in je achtertuin te kunnen genieten.
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Deze parkeerplek beschikt tevens over een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto.
Daarnaast is de aangebouwde (extra brede) garage een ideale ruimte voor het stallen van een auto of voor het opslaan van extra spullen. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, beschikt over een uitstortgootsteen met warm-/ en koudwater mengkraan en is ook nog eens voorzien van een extra koudwater aansluiting voor bijv. het aansluiten van een tuinslang.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen, platte deel voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: elektra, water, gemeenteriool en glasvezel
Energielabel: A
Voorschot energie: € 48,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Courtinehof 4 in Langerak
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 619.000 -
651.000
+8.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Courtinehof 4 in Langerak ligt tussen de 619.000 en 651.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Courtinehof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Courtinehof 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
13-08-2023
Verkocht
30-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Courtinehof 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,94 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 11,30 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 675.596
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Courtinehof 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Courtinehof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Courtinehof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Courtinehof 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus