In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekdijk 98 Langerak is

€ 417.000 - 485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Lekdijk 98 2967 GE Langerak

100m²

346m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lekdijk in Langerak ligt deze prachtige eengezinswoning. Lekdijk 98 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Langerak, dan zit je hier goed. Lekdijk 98 is gelegen in de gezellige buurt Wijk10-Langerak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Langerak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 346 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekdijk 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Lekdijk 98

De WOZ-waarde van Lekdijk 98 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.965
  • Woningwaarde jaartrend +2.17%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11.91km - Treinstation
Arkel 13.22km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 13.66km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Eben Haezer 2.39km - School
Basisschool De Knotwilg 2.39km - School
Protestants Christelijke Basisschool Ichthus 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lekdijk 98 2967 GE Langerak

100m²

346m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekdijk 98 in Langerak ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 42.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lekdijk 98? Bekijk het complete waarderapport.