5453 RR Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Broekstraat in Langenboom ligt deze unieke woning. Broekstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.520 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekstraat.
Ruim wonen in Langenboom, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Broekstraat 17 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
Dorpsstraat 48
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Schapendreef 23
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Peelkant 63
148 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 76
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dellenweg 31
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sambeekseweg 8
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Dokter Verb. 19
145 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Vierhoeksweg 32
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Pastoriestr. 4
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 6-A
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom schatten we de waarde van Broekstraat 17 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
