5453 JW Langenboom · Bijgewerkt op 5 november 2026
121 m² wonen · 1.067 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel B
€ 504.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Langenboom ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dorpsstraat 50-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.067 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Langenboom, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 50-B is gelegen in de fraaie buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 50-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 50-B is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 50-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Dorpsstraat 50-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 519.000
Dorpsstraat 20-C
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 600.000
Dorpsstraat 58
169 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 498.000
Eikenlaan 32
130 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 620.000
Dorpsstraat 48
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Thomasweg 17
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 349.000
Berkenlaan 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 419.000
Thomasweg 52
113 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 449.000
Dorpsstraat 22
193 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 435.000
Espenstraat 1
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 76
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 50-B op € 504.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 50-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)