5453 KH Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Thomasweg in Langenboom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Thomasweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Langenboom, dan is dit de buurt die je zoekt. Thomasweg 45 is gelegen in de fijne buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Langenboom, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thomasweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Thomasweg 45 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomasweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thomasweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thomasweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Franssenstr. 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Wethouder L. 33
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Lepelstraat 5
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hapseweg 8-C
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Kruinstraat 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Meerenweg 2
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Spreeuwstra. 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Merelweg 9
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Aronskelk 20
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Vierhoeksweg 32
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom schatten we de waarde van Thomasweg 45 nu tussen € 533.000 en € 619.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thomasweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
