In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doornseweg 93 Langbroek is

€ 1.461.000 - 1.698.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 136.000 meer

Doornseweg 93 3947 MD Langbroek

234m²

7.642m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Doornseweg in Langbroek ligt deze vrijstaande en royale villa. Doornseweg 93 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.642 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 728% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Langbroek, dan zit je hier goed. Doornseweg 93 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 7642 m2
  • Inhoud 848 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doornseweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.642 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.461.000 – 1.698.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35830
Hypotheeksom € 1579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1587,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2074,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Doornseweg 93

De WOZ-waarde van Doornseweg 93 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornseweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Doornseweg 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.467
  • Woningwaarde jaartrend +0.89%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 6.33km - Treinstation
Driebergen-Zeist 9.97km - Treinstation
Culemborg 14.55km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.9km - School
Openbare Basisschool 0.92km - School
De Wijngaard 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Doornseweg 93 3947 MD Langbroek

234m²

7.642m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doornseweg 93 in Langbroek ligt tussen de 1.461.000 en 1.698.000 euro. Deze waarde is 119.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doornseweg 93? Bekijk het complete waarderapport.