Verkocht onder voorbehoud
Paterspoel 18 1121 PH Landsmeer
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
598.000
Wonen
106 m2
Perceel
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk Luijendijk is eind jaren '80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit degelijk en goed gebouwde eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10, via de IJ-tunnel bent u binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Met de fiets duurt het circa 5 minuten om in Noord te komen. Er is gratis parkeermogelijkheid voor de deur. De NDSM werf in Noord ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal.
Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafés. Landsmeer is een ondernemende en veilige plaats welke zich kenmerkt door de ligging tussen recreatiegebied 't Twiske, natuurgebied het Ilperveld en Amsterdam.
Indeling
Begane grond: hal/entree, aparte (fietsen)berging aan de voorzijde met een eigen entree, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui naar een zonnige tuin (gestuiterd op het westen) met uitzicht op groen en het water. De open keuken is aan de straatzijde.
Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, separate douche, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met voorzolder, wasruimte en opstelling van de cv ketel, slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1989
- perceel 120 m2 eigen grond
- oppervlakte circa m2
- open vaarwater
- eigen aanlegsteiger (gedoogd)
- afwerking is gedateerd
- TOP plek
- vrij uitzicht
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER A 4049
- Oppervlakte 110m2
- LANDSMEER A 4468
- Oppervlakte 10m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paterspoel 18 in Landsmeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 541.000 -
598.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.189/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paterspoel 18 in Landsmeer ligt tussen de 541.000 en 598.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paterspoel 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paterspoel 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paterspoel 18 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,74 km |
Bushalte | 0,79 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 1,13 km |
Basisonderwijs | 1,05 km |
Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.983
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paterspoel 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus